A penészedés sajnos a téli időszak egyik fő problémája. Sokan kizárólag a régi építésű épületek hibájának tulajdonítják, pedig a korszerű technológiák nem megfelelő szellőzéssel társítva ugyancsak ezt eredményezik. A szellőzés a külső-belső hőmérséklet, a levegőcsere, de legfőképpen a páratartalom kiegyenlítése miatt fontos. Az épületeknek szellőzniük, lélegezniük kell a megfelelő “működéshez”
A probléma éppen ebből adódik, hiszen az építési technológiák tetemes hányada azon van, hogy minél jobban leszigetelje, majdhogynem hermetikusan lezárja a belső teret. A hangsúly az egyensúlyon van. A jó szigetelés és a megfelelő szintű lezárás energiatakarékosságot eredményez, így például alacsony fűtésszámlát. Azonban a jó szellőzés megfelelő komfortérzetet ad, így nincs penészedés, jó a levegő, és kiegyenlített a páraszint. Sajnos sok kivitelező spórol ezen, ami könnyű megoldás, hiszen ez nincs is szabályozva.
Érdemes új építésű lakás megvásárlásakor rákérdezni, mi az építtető/építő véleménye az adott kérdésről. A korrekt kivitelezéseknél alapvető, hogy megoldott legyen a szellőzés (például résszellőzőkkel), az inkorrektek viszont valószínűleg, sajnos nem csak ezen a ponton fognak spórolni.
