A födémet mindig a teljes szerkezet fényében kell megválasztani. A födémépítés ugyanis a teljes építési költség körülbelül 5 százalékát teszi ki. Alapvető kérdés, hogy járható, vagy nem járható födémet szeretne az ember.
Abban az esetben, ha a fölötte lévő tetőszerkezet és a belmagasság érdemi méretű hasznosítható teret nyújtana, javasolt a járható födém készítése, hiszen sohasem lehet tudni, mikor lesz szükség még egy kis plusz térre. Például az ingatlan eladásakor is értéknövelő tényező az ésszerű bővítési lehetőség.
A födémválaszték egyébként kellően széles. A monolit és vasbeton gerendás födémek jelenleg nettó 20 ezer forintba kerültnek négyzetméterenként. A faanyagú födémek átlagosan valamivel olcsóbbak, de minőségi faragott anyag esetén akár drágább is lehet az előbb említettnél. A gerendafödémek 6-7 méteres fesztávig nyújtanak megoldást, jellemzően 20-25 centiméteres lépcsőkkel. A régi „E” gerendák pedig 60 centiméterekkel nőnek. A gerendákat tilos szétvágni, hiszen a szilárdságukat a bennük feszítetten lévő acélbetétek adják.
A fafödémek mai kivitelezés esetén járható födémként is alkalmazhatóak. Azonban fürdőszobák esetében az a legjobb, ha szilárd födém kerül kiépítésre. Régi fafödémeknél alapos vizsgálat szükséges a régi födém állapotának felmérésére. Rossz állapot esetén bontással, vagy új födém ráhúzásával lehet orvosolni a gondot. Lépcsőnyílásnál javasolt, hogy a lépcsőnyílás fedése önálló, kiemelhető szerkezet legyen.
